「シンフォニーレジデンス」全体物件概要
| ●物件名 |
シンフォニーレジデンス |
| ●所在地（地番） |
埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田1丁目5番1外 |
| ●交通 |
JR宇都宮線「東鷲宮」駅 東口徒歩5分 |
| ●地目 |
宅地 |
| ●建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
| ●総戸数 |
268戸 |
| ●駐車場 |
275台（月額使用料：100円〜3,900円） |
| ●駐輪場設置数（サイクルポート） |
268区画（使用料無料） |
| ●バイク置場 |
23台（月額使用料：900円） |
| ●敷地面積 |
11,383.23m2 |
| ●建築面積 |
6,111.46m2 |
| ●建築延床面積 |
28,982.52m2 |
| ●用途地域 |
第1種住居地域 |
| ●構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上13階 |
| ●分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| ●建築確認番号 |
第UHEC建確18376号（平成18年9月29日付） |
| ●建築確認済証番号 |
第UHEC建完18376号（平成20年1月24日付） |
| ●管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理・運営業務は管理会社に委託予定 |
| ●管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
| ●エレベーター |
3基 |
| ●竣工時期 |
平成20年1月24日 |
| ●入居時期 |
即入居可 |
| ●売主 |
株式会社
中央コーポレーション
国土交通大臣（1）第7188号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052 東京都港区赤坂2-19-4
アートプランニング 株式会社
国土交通大臣（2）第6152号 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町2-2-7 山口興産堺筋ビル6階
新日本建設 株式会社
国土交通大臣（2）第6222号・国土交通大臣許可（特‐19）第7074号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒135-0063 東京都江東区有明2-5-7 TOC有明ビル ウエストタワー12F
株式会社 新日本建物
国土交通大臣（4）第5335号 東京都知事許可（特-14）第95780号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館20階
三交不動産 株式会社
国土交通大臣（13）第41号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-1八重洲ダイビル3階
株式会社 アスコット
東京都知事（2）第77547 （社）日本住宅建設業協会会員
〒163-1322 東京都新宿区新宿6-5-1
アジュール株式会社
東京都知事(1)第84841号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 (社)日本住宅建設産業協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0001東京都港区虎ノ門4-1-21葺手第2ビル3階 |
| ●販売提携（代理） |
双日リアルネット株式会社
国土交通大臣（3）第5446号 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107‐0052 東京都港区赤坂2-19-4 |
| ●販売提携（媒介） |
株式会社長谷工アーベスト 受託販売第四部門
国土交通大臣（7）第3175号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105‐8545 東京都港区芝2-32-1 |
| ●設計・施工 |
株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣（13）第68号・国土交通大臣許可（特-17）第3792号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105‐8507 東京都港区芝2-32-1 |
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「シンフォニーレジデンス」最終期物件概要
| ●販売戸数 |
20戸 |
| ●間取り |
3LDK〜4LDK |
| ●住居専有面積 |
75.94m2〜93.44m2 |
| ●バルコニー面積 |
12.40m2（1戸）〜32.93m2（1戸） |
| ●サービスバルコニー面積 |
20.52m2（2戸） |
| ●ポーチ面積 |
2.99m2（2戸）〜6.63m2（1戸） |
| ●販売価格 |
2,418万円（1戸）〜3,528万円（1戸） |
| ●最多価格帯 |
2,600万円台・3,000万円台（各6戸） |
| ●管理費等 |
月額10,170円〜11,170円 |
| ●修繕積立金 |
月額5,090円〜6,080円 |
| ●電波障害対策費 |
月額160円〜190円 |
| ●管理準備金 |
10,200円〜12,200円（引渡時一括払） |
| ●修繕積立一時金 |
298,000円〜356,000円（引渡時一括払） |
| ●ティーペック会費（月額） |
340円 |
※先着順申込受付の為販売済みとなる場合がございます。ご了承ください。
※お申込みの際は、印鑑(認め印)と平成18年・19年分の収入証明をお持ちください。 |
| 更新日：平成20年10月1日 次回更新予定日：平成20年10月末日 |
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